Глава Банка России рассказала, как изменение семейной ипотеки повлияет на рынокКирилл КаштановСпрос на семейную ипотеку станет более умеренным. Это приведет к тому, что темпы роста цен на жилье не будут так опережать инфляцию. Об этом глава Банка России Эльвира Набиуллина рассказала "Российской газете" на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора по ключевой ставке.
«К чему, на наш взгляд, это (изменение условий семейной ипотеки с 1 октября, — прим. «РГ») приведет? К тому, что будет выше доля рыночной ипотеки, и если говорить с точки зрения денежно-кредитной политики, то будет выше ее эффективность. Денежно-кредитной политике это поможет быстрее снижать инфляцию, нежели при массовых безадресных льготных программах», — объяснила Набиуллина.
Спрос, по ее словам, будет более умеренным. При этом предыдущее изменение параметров семейной ипотеки в начале года, не оказало существенного влияния на цены на новостройки. На них влияют не только условия госпрограмм, уточнила Набиуллина. Хотя это тоже фактор.
«Для того, чтобы поддержать цены, застройщики могут, например, снизить объемы предложений в уже строящихся домах, пересматривать планы по запуску новых проектов. Мы это видим», — уточнила глава регулятора.
В целом такая политика, когда льготные программы становятся более адресными, приведет к тому, что цены на жилье не будут так опережать инфляцию и общие темпы роста цен. Они, по словам Набиуллиной, должны быть соизмеримы, в том числе с темпами роста средних доходов.
Источник: rg.ru