Однокомнатная квартира серии П44Т: планировка и дизайн в стиле лофт

Дизайн

Перепланировка на любой случай

Семьи бывают совершенно разные, и однокомнатная квартира серии п44т может с легкостью подстраиваться под любых своих жильцов благодаря достаточно простым приемам зонирования, используемым дизайнерами своих проектах.

Семья Вариант зонирования Проект
1 человек Спальня, гостиная, рабочее место
  • Присоединим лоджию к комнате с помощью широкого проема, поставим в ней несколько кресел.
  • В качестве перегородки между спальней и гостиной используем сквозной стеллаж.
  • Перенесем перегородку между кухней и санузлом, создав нишу для мойки и холодильника.
  • Скосим угол санузла, чтобы расширить и его площадь, и площадь прихожей.
  • В коридоре установим встроенный шкаф.
Молодая пара Большая гостиная, маленькая спальня, гардеробная
  • Присоединяем лоджию к гостиной.
  • Устанавливаем кровать у дальней стены комнаты, перед ней размещаем легкую перегородку, визуально отделяющую ее от основного помещения.
  • В уголке спальни устанавливаем компьютерный стол и книжный шкаф.
  • За счет прохода между кухней и коридором продлеваем санузел.
  • В коридоре организовываем гардеробную, где устанавливаем стеллажи и стиральную машину.
Семья с двумя детьми Детская, место для учебы, взрослая спальня
  • Мебель для детей покупаем либо двухъярусную, либо модели-трансформеры.
  • Зону для учебы устраиваем на месте бывшего балкона. Подоконник при этом можно переоборудовать в удобный стеллаж для книг, дополнительно зонирующий комнату.
  • Взрослую спальню отделяем раздвижной перегородкой.
  • В кухне помещаем диванчик.
  • Стыкуем плитку и паркет диагонально для придания пространству квартиры динамики.
Мама с двумя детьми Детская, место для учебы, гостиная
  • Гостиная по совместительству будет являться маминой спальней, поэтому ставим в этой комнате раскладной диван.
  • Для детей покупаем двухъярусную кровать.
  • Отделяем детскую спальню от гостиной открытым стеллажом.
  • В гостиной оборудуем гардеробную, спрятанную за перегородкой.
  • Расширяем кухню. За счет санузла, ставим в ней диванчик.
  • Места для готовки располагаем вдоль противоположной стены кухни.
Семья с одним взрослым ребенком Взрослая спальня, детская, место для учебы, гостиная
  • Отделяем взрослую спальню раздвижной перегородкой-трансформером, способной менять свое положение.
  • Остальную часть комнаты и балкон выделяем для ребенка.
  • Гостиную устраиваем в кухне. Расширяем ее за счет пространства санузла, ставим диван и телевизор.

Схема перепланировки однокомнатной квартиры для проживания одного человека

Планировка для одного человека: комната разделяется телевизионной стойкой на гардеробную и диванную зоны. Появляется вместительная система хранения и визуально открытое пространство

Перепланировка комнаты однокомнатной квартиры с выделением спальной зоны

В этом варианте появляется приватная спальная зона с просторной двухспальной кроватью

Схема планировки однокомнатной квартиры в для проживания двух человек

Планировка для двоих: квартира получает и спальню, и гостиную, и большой гардероб

Перепланировка однокомнатной квартиры серии для молодой семьи с ребенком

Планировка для семьи с ребенком: комната разделяется на три миниатюрные, но самостоятельные зоны – детскую, спальню и гостиную

Схема расстановки мебели в однокомнатной квартире панельного дома

В комнате есть спальня и гостиная: можно довольно комфортно разместить и гостей, и себя

Смотрите такжеДизайн однокомнатной квартиры 38 кв. м.

Варианты перепланировок апартаментов

Зачастую перепланировку трудно представить без сноса стен, объединения одного помещения с другим и разделения комнаты на конкретные функциональные зоны. Большинство видоизменений придется согласовывать не только с соседями, но и с соответствующими органами.

К перепланировке типовых квартир П44 стоит отнестись с особой осторожностью, так как большинство стен в этих панельных домах являются несущими.

Перепланировка однокомнатной квартиры п-44т

Разработка готового дизайн-проекта зависит от технических характеристик жилья, количества членов семьи, их деятельности и привычного образа жизни, наличия ребенка. Потребности всех хозяев могут кардинально отличаться:

  • для одинокого холостяка просторная рабочая зона на кухне часто не является острой необходимостью, поэтому всегда можно пожертвовать лишний метр этого помещения ради увеличения комнаты;
  • для молодой семьи, планирующей завести детей, стоит предусмотреть место, где будет находиться кроватка новорожденного;
  • для домочадцев, которые любят принимать гостей, не лишним будет выделить дополнительное спальное место;
  • человеку, работающему дома, необходимо обустроить уютный кабинет, для которого подойдет эркер или лоджия.

Белая мебель в кабинете
  Рабочее место на балконе
  Гостиная с подиумом
  Картина над диваном
  Люстра и светильники на потолке

Планировка жилья для одного человека

Жилая комната одинокого постояльца обычно разбивается на четыре зоны:

  • гостиную;
  • спальню;
  • рабочую зону с компьютером;
  • гардеробную.

Все участки могут быть равноценными, а гардеробная становится местом хранения как одежды всех сезонов, так и спортивного инвентаря, если хозяин квартиры в нем нуждается.

Объединение лоджии с комнатой – наиболее оптимальное решение для типовой квартиры П44Т. Зачастую полностью убрать несущую перегородку невозможно, поэтому дизайнеры предлагают максимально увеличить дверной проем, что позволяет визуально увеличить площадь и выделить освобожденный участок для зоны отдыха или под рабочий кабинет. Здесь можно поставить маленькую софу или кресло, разместить компьютерный стол.

Планировка однокомнатной квартиры п-44т для одного человека

Для сохранения тепла и повышения теплоизоляции лоджию стоит дополнительно утеплить. Качественные материалы позволят избежать перемещения точки росы и предупредить появление конденсата.

Разграничить зону спальни и гостиной можно с помощью перегородки со сквозным стеллажом, на котором уместно хранить книги или рабочие документы.

При выборе кухонного гарнитура стоит остановить свой выбор на модульной мебели компактных размеров: она идеально подойдет для нужд человека, который живет один. Чтобы освободить место для холодильника, можно перенести перегородку между кухней и санузлом.

Кресло у окна
  Салатовый цвет в интерьере
  Ламинат на полу
  Перегородка между гостиной и рабочим кабинетом
  Темные двери в светлом интерьере

Стильная «однушка» для молодой пары

Для молодой семьи, пока не планирующей заводить детей, в дизайне квартиры основной акцент делается на зоне гостиной. Чтобы увеличить этот участок, так же рекомендуется объединить лоджию с комнатой. Спальное место стоит ненавязчиво отделить с помощью легких конструкций, например, красивой металлической перегородки в стиле лофт. В качестве визуального разделителя может послужить и большой комнатный цветок, например, монстера, драцена или гибискус.

Однокомнатная квартира п-44т для молодой пары

Двое молодых людей нуждаются в большей гардеробной, которую можно эргономично разместить даже в таком ограниченном пространстве. Для этого стоит убрать проход в кухню из коридора, что позволит продлить санузел и уменьшить его ширину. Ванна заменяется на компактную душевую кабину, а на освободившейся в прихожей площади можно поставить вместительный шкаф. Подобное решение дополнительно вытягивает кухню, на территории которой логично разместить просторную рабочую зону вдоль окна.

Дизайнерское решение дает возможность выгодно использовать пространство и удобно разместить максимальное количество вещей.

Цветок на полу в углу гостиной
  Бетонная стена в интерьере
  Лампа в виде прожектора в гостиной
  Шоколадные шторы в интерьере
  Гостиная совмещенная с балконом

Вариант для семейной пары с детьми

Семьям с уже появившимися наследниками придется пожертвовать зоной гостиной. На этом участке комнаты обустраивается детская, которая объединит и игровую, и спальню, и место для выполнения домашних заданий. Поэтому эту зону лучше приблизить к утепленной лоджии:

  • бывший подоконник может заменить стеллаж для учебников;
  • стол школьника аккуратно впишется в часть объединенной с комнатой лоджии.

Однокомнатная квартира п-44т для семейной пары с детьми

Сохранить личное пространство родителей позволит перегородка с раздвижным механизмом, скрывающая кровать и тумбочки от любопытных детских глаз.

При оформлении интерьера кухни стоит подумать об увеличении посадочных мест. Небольшой диван позволит комфортно разместиться за обеденным столом части семьи, а гарнитур в форме буквы «Г» дает возможность спокойно позавтракать всем домочадцам.

Освободить площадь для шкафа можно в прихожей, повторив продление помещения санузла.

Белая мебель на кухне
  Угловой диван в гостиной
  Книжная полка на стене
  Стильный интерьер квартиры
  Фото в рамках на стене

Дизайн в стиле лофт

Основная идея дизайна дома, которой мы будем руководствоваться в этом проекте – создание лофтового интерьера, разделенного на спальню и гостиную, в условиях однокомнатной квартиры.

Типовой проект однокомнатной квартиры со стеклянной перегородкой

Планировка «однушки» в стиле лофт

В качестве границы мы используем стеклянную полупрозрачную перегородку. Этот вариант визуально отделит одну часть помещения от другой, но при этом не займет много места и не будет утяжелять дизайн и без того небольшого пространства. Кроме того, такой подход к перепланировке дома значительно упрощает жизнь, ведь установка стеклянной перегородки не требует получения специальных разрешений для проекта квартиры серии п44т.

Стеклянная перегородка в однокомнатной квартире в панельном доме серии п44т

Спальня отделена от гостиной легкой полупрозрачной перегородкой из стекла

Смотрите такжеДизайн трехкомнатной квартиры в доме типа «п44».

Отделка

Для отделки стен стоит выбирать светлые цвета и грубые фактуры: серая штукатурка и простые белые обои подойдут сюда идеально. При этом одну или несколько стен можно выделить кирпичом или его имитацией. Этот вариант отделки подчеркнет стилистику лофта в вашей квартире.

Кирпичная стена в дизайне однокомнатной квартиры в стиле лофт

Для стиля лофт будет идеальным сочетание состаренного кирпича с оштукатуренными стенами в светлых оттенках

Белая кирпичная стена в дизайне однокомнатной квартиры

Если помещение покажется вам слишком темным, просто измените цвет кирпича на светлый

Для пола лучше остановиться на серых тонах. Этот вариант достаточно светлый, но не такой маркий, как белый. На кухне, в санузле и коридоре вполне уместна будет плитка, а в гостиную хорошо впишется ламинат.

Дизайн гостиной в однокомнатной квартире панельного дома

На полу ламинат серого цвета, в тон общему дизайну гостиной

Насчет отделки потолка дома в данном проекте беспокоиться не стоит, ведь его достаточно просто немного отреставрировать. Лепнина и сложные натяжные конструкции – это точно не про квартиру в стиле лофт.

Дизайн коридора в стиле лофт в однокомнатной квартире

Коридор небольшой, но в нем разместилась вся необходимая мебель

Смотрите такжеИспользование пространства в однокомнатной квартире с нишей, фото.

Мебель

Простые и эргономичные конструкции мебели – то, что отличает данный стиль, и слегка приближает его к минимализму. А для проекта маленькой квартиры серии п44т это особенно актуально.

Кирпичная стена в интерьере однокомнатной квартиры в стиле лофт

Журнальный столик и телевизор напротив дивана, а слева место для работы или учебы

Книжный шкаф в дизайне однокомнатной квартиры в панельном доме серии п44т

Достаточно вместительный стенной шкаф

Зона спальни в однокомнатной квартире после перепланировки

За стеклянной перегородкой расположилась удобная двухспальная кровать

Гарнитур в кухне должен быть максимально функциональным: ничего лишнего, и все необходимое. Интересно будет смотреться игра контрастов темного низа и светлого верха. Такой дизайн сделает интерьер проекта кухни воздушным и легким, визуально расширит и “приподнимет” комнату.

Интерьер кухни в однокомнатной квартире своими руками

Небольшая кухня должна быть прежде всего функциональной и красивой

Дизайн кухни в квартире П44Т после перепланировки

Обеденный столик перед окном

Санузел тоже является той частью дома, где возможны эксперименты с цветовыми сочетаниями. Комбинация из двух контрастных плиток или яркая мебель на фоне серой плитки будут выглядеть очень стильно.

Дизайн санузла в однокомнатной квартире панельного дома

Интерьер санузла выполнен плиткой двух цветов – белого и серого

Душевая кабина и стиральная машина в санузле однокомнатной квартиры

Мебель с отделкой под дерево служит акцентом в дизайне санузла

Маленькая однокомнатная квартира серии п44т – не повод отказывать себе в комфорте и стильном интерьере дома. Простые приемы зонирования и вариантов легкой перепланировки даже в таких условиях способны творить настоящие чудеса. А модный нынче стиль лофт идеально впишется в проект небольшого, но уютного дома или квартиры.

Совмещенный санузел однокомнатной квартиры в панельном доме

Вариант оформления санузла в экологическом стиле

Камин под телевизором в гостиной однокомнатной квартиры

Вместо привычной мебели под телевизором можно разместить электрокамин

Интерьер кухни однокомнатной квартиры в стиле лофт

Урбанистический стиль в оформлении кухни

Дизайн прихожей с грифельной доской в однокомнатной квартире

Грифельная доска на стене в прихожей

Дизайн балкона в однокомнатной квартире после перепланировки

Отделка балкона

Смотрите такжеКаким может быть дизайн кухни в загородном доме

Дополнительные сведения по домам серии П-44Т

Планы БТИ серии П44Т с размерами

План БТИ 1 комнатной квартиры серии П-44Т с размерами
План БТИ 3 комнатной квартиры серии П-44Т с размерами
План трехкомнатной квартиры в доме серии П-44Т с размерами
План 3-комнатной квартиры в доме серии П-44Т с размерами

Все планы БТИ

Примеры перепланировки двухкомнатной квартиры П44Т

План двухкомнатной квартиры серии П44Т до перепланировки
Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры в доме серии П44Т
перепланировка двухкомнатной квартиры П44Т
перепланировка двухкомнатной квартиры П44Т

Планы проектов перепланировок П44Т, трехкомнатная квартира

Поэтажный план до перепланировки трехкомнатной квартиры дома серии п44т
Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры дома серии П44Т
перепланировка 3 комнатной П44Т
перепланировка 3 комнатной П44Т

Поэтажный план до перепланировки - трехкомнатная квартира дома серии П44Т
перепланировка 3 комнатной П44Т
Пример перепланировки трешки П44Т

План до перепланировки квартиры серии дома П44Т
План перепланировки квартиры трехкомнатной квартиры П44Т с устройством проема в несущей стене
Перепланировка трехкомнатной квартиры серии П44Т с расширением санузла на площадь коридора
Перепланировка в серии П44Т с устройством проема в несущей стене между кухней и комнатой

План до перепланировки - трехкомнатная квартира П44Т с лоджией
Перепланировка трешки П44Т
Перепланировка трешки с холодной лоджией в серии п44т
Перепланировка трешки с холодной лоджией в серии п44т

Примеры наших работ в серии дома П-44Т

Все наши работы Согласование перепланировки по проекту и по эскизу
Согласование перепланировки по проекту и по эскизу Перепланировка 3 комнатной квартиры серии П44Т
Перепланировка 3 комнатной квартиры серии П44Т Перепланировка в доме серии П-44Т с проемом в несущей стене и удалением подоконных блоков
Перепланировка в доме серии П-44Т с проемом в несущей стене и удалением подоконных блоков

  • Показать еще

Наружная отделка и конструктивные особенности серии

Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуэркеров в серо-белой цветовой гамме.

Неоспоримыми достоинствами многоэтажек серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции у наружных панелей, наличие у отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства для оповещения о пожарах, затоплениях, реагирования на открытие дверей техэтажа, подвала, электрощитовой, шахты лифта). Благодаря тому, что бетонные панели имеют максимально ровные поверхности в сравнении с панелями в других многоэтажках, значительно сокращаются затраты на внутреннюю отделку квартир.

Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины на стыках панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обратить внимание на качество монтажа панелей.

Дома серии П-44Т в Голубое

ул. Родниковая.: 1 2 3 4 5

Видео: рекомендации по ремонту кухни в квартире серии П44

Смотрите такжеРазнообразный декор кухни своими руками

Законодательство о серии П-44Т

Об утверждении типовых проектов 14, 17-этажных жилых блок-секций серии П44Т​

Двухкомнатный вариант жилья

Линейная планировка двухкомнатной квартиры в доме серии п 44т предусматривает расположение окон на одну сторону. Её номинальные размеры варьируются от 50 до 58 квадратных метров, жилая площадь — 30-34 м2. Сначала вы попадаете в прямоугольную прихожую, откуда можете переместиться в остальные помещения. В кухне с электрической плитой, размеры которой 8,3-13,2 м2 , расположены два трапециевидных эркера, увеличивающие пространство помещения. Раздельный санузел со стандартной шириной 170 см. Вытяжная вентиляция находится в коридоре или санузле. Почти все стены в квартире несущие, что делает её перепланировку весьма затруднительной.

Типовая двухкомнатная квартира в доме серии п 44т

Подробности

Заказчица — женщина почтенного возраста — попросила дизайнера Жанну Студенцову создать современный комфортный интерьер, по которому нельзя сказать, что его хозяйка — бабушка. При этом стояла задача разместить много личных вещей, накопленных за долгие годы.

Фотография: Кухня и столовая в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM

От перепланировки отказались сразу: она потребовала бы много хлопот по ремонтным работам и согласованию в жилинспекции. Кроме того, заказчица считала, что любые радикальные изменения могут снизить ликвидность жилья.

В итоге здесь отдельная кухня и комната, которая совмещает в себе гостиную и спальню. Интересное функциональное решение — раздвижная дверь в комнату. При открывании дверь плавно откатывается за систему хранения, расположенную в коридоре. 

Фотография: Кухня и столовая в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM

«Стены оформили обоями, для пола в комнате и коридоре выбрали износостойкий ламинат. Плитку и керамогранит использовали в мокрых зонах кухни и ванной. Микс цветной и белой плитки делает ванную проще в уходе — а это немаловажно. В целом интерьер получился свежим и современным», — говорит Жанна Студенцова. 

Фотография: Аксессуары в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM

В коридоре удалось разместить шкафы с антресолями вдоль стены, отделяющей комнату. В шкафе-купе с зеркалом прячется верхняя одежда, большой чемодан и приспособления для уборки. Там же — электрический щиток и роутер. 

В ванной комнате полный порядок: туалетные принадлежности, средства для стирки и чистые полотенца убрали в подвесную тумбу с раковиной и в шкафчик со стиральной машиной. На застекленном балконе дополнительно установили шкафчик для вещей, не нашедших места в квартире. 

Фотография: Кухня и столовая в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM

Основной цвет интерьера — оттенки серого, а мебель преимущественно белая. Такая палитра добавляет интерьеру воздуха и делает незаметными системы хранения. К тому же это отличный нейтральный фон для декора, который можно менять в зависимости от сезона.

Фотография: Гостиная в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM

«Мебель для гостиной мы приобрели у российского производителя. Комод и кровать из 70-х — собственность хозяйки, они в хорошем состоянии, мы их немного видоизменили. Мебель для хранения в ванной и на балконе, а также всю мебель для кухни составили из готовых модулей», — рассказывает дизайнер.

В интерьере все подобрано таким образом, чтобы облегчить его без ущерба функциональности: например, глянцевое стекло поверхности кофейного столика, журнальный столик из плексигласа и стеклянный стол в кухне не загромождают интерьер, но при этом прекрасно справляются со своими функциями.

Фотография: Гостиная в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM

«Конечно, у нас не стояла задача сделать минималистичный интерьер, — говорит Жанна Студенцова. — Наоборот, чтобы смягчить строгую функциональность наполнения я использовала текстиль с интересными фактурами, а также мелкий декор и художественные фотографии. Они добавили жизни и придали интерьеру женственности».

Фотография: Гостиная в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM
Фотография: Гостиная в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM
Фотография: Спальня в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM
Фотография: Мебель и свет в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM
Фотография: Прихожая в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM
Фотография: Прихожая в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM
Фотография: Прихожая в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM
Фотография: Ванная в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM
Фотография: Ванная в стиле Современный, Квартира, Проект недели, Москва, П-44, Панельный дом, 1 комната, до 40 метров, Жанна Студенцова – фото на INMYROOM

Фото домов типовой серии П-44Т

?> серия П-44Т
?> серия П-44Т
?> серия П-44Т
?> серия П-44Т
?> серия П-44Т
?> серия П-44Т
?> серия П-44Т
?> серия П-44Т

Серия П-44Т в каталогах и буклетах

Информация о серии П44Т из каталога, посвященного 50-ти летию ГУП МНИИТЭП:

Информация о серии П44Т из каталога посвященного 50-ти летию ГУП МНИИТЭП

Каталог типовых домов ГУП МНИИТЭП:

Каталог типовых домов ГУП МНИИТЭП
Каталог типовых домов ГУП МНИИТЭП

Проекты жилых блок-секций 17-этажных П44Т​

Каталожные листы серии П44Т

Каталожные листы 25-этажного проекта П44T​

Буклет №1 модернизированной серии П44Т

Буклет №2 модернизированной серии П44Т и ПЗМ

Однокомнатный вариант жилья

Типовая однокомнатная квартира в доме серии п 44т

Размеры каждой квартиры в планировке домов п 44 т варьируются от 38 до 84 квадратных метров. В однокомнатной квартире площадью 38-39 м2, предусмотрена большая прихожая, маленькая кухня (7-8,4 м2) с электроплитой и выступом вентиляционной шахты, совмещенного санузла со стандартной ванной 170 см, самого жилого помещения, площадью около 19 кв.метров, вентиляционных блоков, размещенных в коридоре и санузле, застекленной лоджии. В несущей стене между основной комнатой и кухней можно делать только проемы, между ванной и кухней стоит легкая перегородка, которую можно снести, предварительно согласовав работы.

Технический паспорт серии П-44Т

Первые владельцы квартир в новостройках получают от застройщика технический паспорт с подробным описанием конструктивных и эксплуатационных особенностей квартиры и всего дома. Вы можете ознакомиться с таким паспортом на дом серии П-44Т:







сроки службы конструктивных элементов п-44т
обслуживание дома п44т
обслуживание дома п44т

Дополнительная информация по серии П-44Т

3D планировки П-44Т​

Варианты типовых перепланировок в серии П-44Т из каталога МНИИТЭП

Планы БТИ квартир серии П-44Т с размерами​

Технический паспорт квартиры в доме серии П-44Т, образец №1

Технический паспорт квартиры в доме серии П-44Т, образец №2

Технический паспорт застройщика для трешки П44Т

Интерьерное решение для совмещенного санузла

Отказ от ванной в пользу душевой кабинки – реальный способ сэкономить место и установить стиральную машинку стандартных размеров с горизонтальным типом загрузки.

Для лучшей организации места в ванной стиральную машину лучше установить на подиум высотой не менее 15-20 см, который послужит нишей для размещения бытовой химии. Для хранения всех необходимых принадлежностей лучше использовать угловые модули, высота которых достигает потолка. Подобный гарнитур визуально занимает меньше площади, а за счет нестандартной формы не ограничивает перемещение домочадцев по ванной комнате скромных габаритов.

Совмещенный санузел в однокомнатной квартире п-44т

Ограниченная площадь требует эргономичных решений. Поэтому при выборе унитаза стоит обратить внимание на навесные модели. Сливной бачок так же стоит скрыть в стене: этот дизайн не только выглядит красиво, но и дает возможность монтировать дополнительную полку для косметических средств.

Шоколадная плитка на полу и стенах
  Унитаз рядом с душем
  Раковина на стене
  Зеркало над раковиной
  Сушитель для полотенец на стене

Двухкомнатных квартир

Стандартная планировка двухкомнатной квартиры состоит из небольшой узкой прихожей, широкого коридора из которого можно попасть в обе комнаты, на кухню и в туалет с ванной комнатой.

Планировка квартир П 44Т

Ниже представлены некоторые типовые перепланировки квартир.

В доме серии П44Т перепланировка двухкомнатной квартиры

В этом варианте ванную комнату расширили за счёт коридора по которому можно было попасть на кухню и в нём же установили дополнительный туалет, а вход в старый туалет сделали из кухни. Одну комнату сделали проходной чтобы через неё можно было попасть на кухню. Вторую комнату уменьшили на ширину созданной кладовки и небольшого коридора по которому можно попасть в кладовку и во вторую комнату.

Перепланировка квартир П 44 с объединением туалета и ванны

В этом варианте произвели перепланировку ванной и туалета увеличив их площадь за счёт коридора по которому можно было попасть на кухню. Одну из комнат сделали проходной чтобы через неё попадать на кухню, а вторую комнату оставили без изменений.

Перепланировка квартир П 44Т при установке джакузи

В этом варианте также как и предыдущем совместили туалет с ванной комнатой и увеличили её площадь за счёт коридора. Но из ванной убрали стандартную ванну и поставили джакузи. Вход на кухню сделали через комнату сделав её проходной.

Вопросы читателей по серии дома П-44Т

Проём в стене в серии П44Т на последнем этаже

Здравствуйте!
Сколько стоит согласование проёма между кухней и гостиной в доме серии П-44Т на последнем этаже.
Год сдачи в эксплуатацию 2006

Расширить выход на балкон

здравствуйте. пожелание расширить вход на балкон и опустить подоконное пространство, без переноса радиатора отопления. Дом серии п-44Т, двушка…

Снести стену в П44Т

в 3комн квартире дома серии П44Т снести стену
Предполагается в 3комн квартире дома серии П44Т снести стену и устроить на том же месте новую стеклянную перегородку, поменять пол в кухне и прихожей…

П44t — однушка

Расширение кухни в П44Т за счет ванной
Добрый день.
Планируем ремонт. Квартира на 17/17 этаж. Хотим каким то образом расширить кухню. Думаю за счет блока ванной. Какие есть варианты ? Что…

Особенности планировок квартир

Как и в большинстве современных новостроек, в домах П-44Т комнаты изолированные. Кроме того, в некоторых домах, возведенных по этому проекту, квартиры размещаются и на мансардном этаже, привлекательном для многих потенциальных покупателей недвижимости.

Шаг поперечных стен увеличен до 4,2 м, а толщина внутренних стен — 14 см и 18 см, обеспечивает хорошую звукоизоляцию между комнатами. Квартиры имеют раздельные санузлы (за исключением совмещенных санузлов в однокомнатных квартирах). Доступны для покупки квартиры с готовой муниципальной отделкой.

Недостатком П-44Т, как прочих панельных домов, остается наличие большого числа несущих стен внутри квартир, что не позволяет делать перепланировки по желанию собственников жилья. Категорически запрещается срезать подоконные блоки либо делать проемы в несущих стенах в домах данной серии.

  • plan_serii_p-44t_1.jpg
  • plan_serii_p-44t_2.jpg
  • plan_serii_p-44t_3.jpg
  • plan_serii_p-44t_4.jpg

plan_serii_p-44t_1.jpg
plan_serii_p-44t_2.jpg
plan_serii_p-44t_3.jpg
plan_serii_p-44t_4.jpg

Исходная планировка типичных однокомнатных квартир

Строительство домов серии П44Т началось еще в 1979 году. Здания стали первым продолжением типовых многоэтажек П-44. Подобные дома возводятся до сих пор, поэтому нередко счастливые обладатели квартир в новостройках на собственном опыте знакомятся с планировкой П44Т/25 и отличиями П-44Т от П-44К.

Планировка квартиры

Дом, построенный по проекту П44К, не имеет трехкомнатных апартаментов. На одном этаже расположены две одно- и две двухкомнатные квартиры. «Однушка» в П-44К отличается большей площадью кухни, дополнительные кв. м освобождаются благодаря уменьшению коридора. Так же в подобной квартире есть полуэркер.

Интерьер однокомнатной квартиры п-44т

Однокомнатное жилье линейки П-44Т более комфортабельно, чем квартира в его предшественнике П44. Благодаря переносу вентиляционного короба увеличен размер кухни. Общая площадь такой квартиры составляет 37-39 кв. м, из которых под жилое помещение отводится 19 кв. м, а под кухню – от 7 до 9. Неудобства, связанные с совмещенным санузлом размером не более 4 кв. м, компенсируются благодаря наличию просторной прихожей и лоджии.

Подиум в интерьере
  Прожекторы на полу
  Ваза на полу
  Люстра в виде цветка в гостиной
  Бардовые шторы на балконе

Планировка

Обмерный план
Обмерный планПлан с расстановкой мебели
План с расстановкой мебели

П-44Т планировка с размерами

трехкомнатная п44т планировка с размерами
трешка п44т планировка с размерами
трешка п44т планировка с размерами
трешка п44т планировка с размерами

Источники

  • https://www.dizainvfoto.ru/interer/kuxnya/dizajn-odnokomnatnoj-kvartiry-serii-p44t.html
  • https://roomester.ru/kvartira/dizajn-odnokomnatnoj-kvartiry-p-44t.html
  • https://www.PereplanirovkaMos.ru/p-44t.html
  • https://Novostroev.ru/other/doma-serii-p-44t/
  • https://www.zjs.ru/house/series/P-44T/
  • https://skedraft.ru/serii-domov/p44t
  • https://www.InMyRoom.ru/posts/17422-o-tom-kak-dizajner-oformila-nebolshuyu-odnushku-v-p-44
  • https://apb1.ru/seriya-p44t.html
  • https://stroisam2.ru/steny/tipovye-pereplanirovki-kvartir-v-domax-p44t

[свернуть]